15 Dove Grove, Westmorland Heights

Features

• 140mm  exterior  walls  with  R4.2,  ceiling  R5.2
• Proclima  Intello  wrap  for  airtightness,  blower  door  test  at  0.7ach
• 5.6  kwh  PV  solar  panels,  with  4.8kwh  batteries  (Enphase)
• Thermally-broken  aluminium  joinery,  argon-filled  double  glazed,  Low  E,  recessed  in  frame
• Econx  automation  and  security  system
• Moisture  Master  HX  heat  recovery  system  (balanced  ventilation)
• 10,000-litre  stormwater  tank,  diverted  to  laundry,  toilets  and  outside  taps
• Eco-friendly  materials  and  paints
• WELS-rated  tapware  with  high  ratings  (4-5)

Designed  in  modern  minimalism,  this  family  home  embodies  how  smart  and  efficient  a  home  can  be.    Designed  by  Stephen  Fitzgerald  Architects  and  built  by  Evolution,  a  division  of  Rilean  Construction,  this  high-performance  house  benefits  from  increased  thermal  performance  and  self-generating  power,  resulting  in  low  to  no  power  bills.

The  140mm  walls  (R4.2)  and  ceiling  (R5.2)  benefit  from  increased  insulation,  a  vapour  check  membrane  (Intello)  and  minimal  thermal  bridging,  requiring  less  energy  to  keep  the  home  warm  in  winter,  cool  in  summer. 5.6  KW  Photo  Voltaic  (PV)  panels  with  4.8KW  of  storage  in  Enphase  batteries  will  generate  and  store  most  of  this  home’s  electricity  needs,  especially  since  an  improved  thermal  envelope  means  the  home  needs  little  power  to  stay  comfortable  year-round.

Thermally-broken,  recessed  windows  will  minimize  heat  loss  and  eliminate  condensation.    The  double-glazing  is  filled  with  argon-gas  for  better  insulation  and  a  Low-E  coating  protects  the  interior  from  harsh  UV  rays. The  Econx  automation  and  security  system  allows  the  occupants  to  control  the  heat,  unlock  the  garage  and  turn  off  lights  remotely  from  a  computer  or  mobile.   

The  Moisture  Master  HX  Heat  Recovery  System  replaces  the  stale,  moist  air  in  the  house  with  fresh  air  from  outside,  while  recuperating  heat  in  the  exchange.  The  home  is  filled  with  fresh  air  at  a  constant,  comfortable  temperature. A  10,000-litre  tank  catches  storm  water,  diverting  it  into  the  laundry,  toilets  and  outside  taps  and  easing  demand  on  local  infrastructure. 

Care  was  used  in  selecting  materials  that  are  good  for  the  occupants  as  well  as  the  environment,  such  as  low  VOC  paints,  Eco-label  carpet  and  composite  decking  made  from  reclaimed  wood  fibres  are  examples.   By  orienting  the  home  to  maximize  the  solar  gains  when  the  sun  is  out,  very  little  artificial  heat  will  be  needed  to  keep  it  warm  in  winter.    Conversely,  the  covered  deck  gives  needed  shade  when  the  sun  is  at  its  highest  and  will  keep  the  home  nice  and  cool  in  summer.