Register here

Cashmere Road, Cashmere

Scroll down


Map Info
Location Map

under construction


  • SuperWindow  detail  /  Recessed  uPVC  frames,  high  performance  glazing
  • Balanced  energy  recovery  ventilation  system
  • SIPs  roofing,  Metalcraft  Thermospan 
  • Slab  edge  insulation  R3.1 
  • SuperWall  exterior  walls  with  2x  layers  of  Insulation
  • Insulated  services  cavity  to  reduce  penetration  of  airtight  insulated  layer
  • Spatially  aware  with  a  compact  footprint
  • Skillion  ceiling  to  maximise  feeling  of  spaciousness 
  • Hydronic  underfloor  heating
  • Inclusive  design,  level  entry,  assessible  bathroom  etc.   

Situated  on  the  site  of  a  previously  demolished,  earthquake  damaged  house,  are  two  super-insulated  and  highly  efficient  2  storey  dwellings.  Under  the  new  two  for  one  rule  where  a  house  required  to  be  demolished  as  a  result  of  damage  from  the  Christchurch  earthquakes,  two  new  dwellings  were  able  to  be  erected  as  opposed  to  the  single  dwelling  which  had  previously  occupied  the  site.

Both  homes  are  a  reinterpretation  of  NZ’s  first  10  Homestar  Superhome  in  Church  Square,  Addington  but  to  suit  specific  site  and  budget  constraints.  With  highly  compact  ground  floor  footprints,  a  sense  of  space  is  maximised  through  the  use  of  skillion  ceilings  made  from  SIP’s  roof  panels  and  the  open  plan  living/dining/kitchen.

Glazing  is  oriented  to  the  sun  with  minimal  windows  to  the  south  and  large  north  facing  windows  and  doors.    Windows  to  the  East  and  West  are  expansive  to  allow  for  great  daylighting  and  solar  gain,  protected  from  overheating  by  over  sized  eaves  to  the  North  and  West.  The  windows  are  uPVC  frames  and  recessed  into  the  warm  part  of  the  wall  to  reduce  thermal  bridging  and  eliminate  condensation  to  the  interior  side  of  the  windows.

The  exterior  wall  design  allows  for  effective  slab  insulation  due  to  the  oversized  135mm  bottom  plate.  The  wall  framing  is  a  two-part  system  consisting  of  90mm  framing  and  a  45mm  services  cavity  to  house  the  services.  These  two  insulated  layers  are  separated  by  an  internal  wrap  to  provide  air-tightness  and  internal  vapour  control.

An  innovative  feature  of  the  build  is  in  the  use  of  the  Metalcraft  Thermospan  SIPs  roofing  system,  more  commonly  seen  in  commercial  building.  The  panels  combine,  insulation,  structure  and  cladding  into  a  single  solution.  The  system  was  favoured  for  its  competitive  price  and  reduction  in  onsite  construction  and  time  and  superior  insulation  values. 

Superhomes Supporters