49 McBeath Avenue, Hoon Hay


Scroll down

SUPERHOME TOURS: Self guided tours, June 9-10, 16-17, and 23-24, 11am-4pm

Map Info
Location Map

Architecta

 

Features

  • Design  based  on  Passive  House  standard
  • Blower  door  test  result  average  1.27  air  changes  @  50  Pa
  • 140  mm  LVL  timber  frame  plus  internal  45  mm  service  cavity
  • Roof,  walls  and  floor  highly  insulated
  • Airtight  and  windtight  building  system  (Pro  Clima)
  • European  PVC  Windows  (recessed),  double-glazed,  Argon  filled,  Low  E,  tilt  &  turn
  • Lunos  heat  recovery  ventilation  system
  • Water  efficient  tap  ware  and  fittings  (WELS  rated)
  • LED  lighting

Super-efficient  space  layout,  no  hallways  and  no  wasted  space,  combined  with  energy  efficient  solutions  and  beautiful  timber  features.

The  owners  of  this  home  were  driven  to  build  due  to  the  unknowns  of  purchasing  an  existing  home  in  post-quake  Christchurch.  As  creative  people,  and  experienced  in  building,  they  wanted  to  be  hands-on  and  knew  that  it  would  not  be  possible  to  get  what  they  wanted  with  a  volume  building  company.  Over  the  course  of  many  conversations  with  their  close  friend,  and  eventual  builder,  Aaron  Stewart  they  started  to  put  together  a  vision  for  a  house  where  the  effort  and  resources  is  put  into  the  design  and  quality  of  the  building  materials  rather  than  the  size  of  the  house.  They  developed  a  sort  of  mantra  of  ‘there  must  be  a  better  way,  which  drove  them  to  seek  out  smarter,  more  effective,  efficient  materials  and  ideas.  They  wanted  a  unique  design  that  also  felt  instantly  welcoming  and  homely,  while  also  feeling  a  little  like  mountain  retreat  rather  than  bungalow. 

They  liked  the  idea  of  a  Passive  House  but  knew  that  their  budget  would  not  stretch  that  far  so  they  decided  to  downsize  slightly  to  allow  increases  in  thermal  efficiency  while  staying  within  the  budget. 

Aaron  Stewart  introduced  them  to  architectural  designer  Susanne  Schade  who  instantly  understood  the  vision  for  building  a  smaller,  more  efficient  home  with  as  little  wasted  space  as  possible  and  a  very  low  maintenance  exterior. 

The  house  was  built  in  7  months  to  a  Passive  House  standard  using  conventional  timber  framing  made  up  of  140m  wide  LVL  studs  to  create  a  thicker  pocket  for  more  insulation.  There  is  a  45mm  insulated  service  cavity  and  airtight  wraps  on  the  interior  and  exterior  keep  help  maintain  the  efficiency  of  the  insulation.  Cladding  is  corrugated  Flaxpod  Colorsteel.     

The  roof  is  corrugated  iron  over  purlins,  roof  underlay,  and  a  scissor  truss  (skillion  roof)  insulated  with  210  mm  thick  Knauf  insulation  segments,  R-Value  5.2. 

The  floor  construction  is  particleboard  over  floor  joists,  with  insulation  of  two  layers  of  Knauf  75  mm  underfloor  insulation  rolls  with  wind  wash  barrier,  R-Value  1.8  each,  over  bearers  and  piles.

The  benefit  of  the  chosen  construction  method  is  that  the  house  is  very  air  tight  and  very  well  insulated,  hence  the  warmth  will  stay  within  the  house  and  the  energy  consumption  will  be  very  low.    The  house  comprises  of  a  heat  recovery  ventilation  system  (Lunos  System)  which  provides  fresh  and  healthy  air  throughout  the  home.

Gallery Floor Plan Location Map
mcbeath 1 Magnify
mcbeath 1
mcbeath 2
mcbeath 3
mcbeath 4
mcbeath 5
Gallery Floor Plan Location Map
Gallery Floor Plan Location Map
View on google maps
Superhomes Supporters